2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
120.6万円/㎡
前年比+5.2%
川崎市幸区
149.7万円/㎡
前年比+50.6%
オーベル新川崎ガーデンズ
神奈川県川崎市幸区鹿島田二丁目
横須賀線 / 新川崎駅 徒歩8分
2020年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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4階 / 67.62㎡の場合
相場
6,349万円
93.9万円/㎡
4,210
5,636
7,062
8,488
AI査定結果
推定相場価格
6,349万円
93.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,636万円〜7,062万円
83.4万円/㎡〜104.4万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月11日
オーベル新川崎ガーデンズ
6,680万円（98.8万円/㎡）/ 4階 / 67.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は88.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | 6,680万円 | 98.8万円 | 4階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/17 | 6,880万円 | 97.8万円 | 5階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 5,980万円 | 88.4万円 | 5階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 6,280万円 | 92.9万円 | 5階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/09 | 6,480万円 | 95.8万円 | 5階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/15 | 5,580万円 | 79.3万円 | 1階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/19 | 5,780万円 | 82.1万円 | 1階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/31 | 5,980万円 | 85.0万円 | 1階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/07 | 4,780万円 | 82.0万円 | 2階 | 58.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/11/15 | 4,980万円 | 85.5万円 | 2階 | 58.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/08/28 | 5,180万円 | 88.9万円 | 2階 | 58.27㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は83.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | オーベル新川崎ガーデンズ 川崎市幸区鹿島田二丁目 | 新川崎駅8分 | 6,680万円 | 98.8万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/09 | ナイスエスアリーナ新川崎 川崎市幸区鹿島田二丁目 | 新川崎駅6分 | 5,260万円 | 93.0万円 | 56.54㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/06 | イニシア新川崎ハウス 川崎市幸区鹿島田三丁目 | 新川崎駅8分 | 4,680万円 | 83.9万円 | 55.78㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/15 | ソルティア新川崎 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅5分 | 5,280万円 | 98.9万円 | 53.4㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/16 | グランドメゾン新川崎加瀬山 川崎市幸区北加瀬一丁目 | 新川崎駅7分 | 5,880万円 | 87.2万円 | 67.41㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/10 | ガーラ・レジデンス元住吉 川崎市幸区北加瀬三丁目 | 平間駅13分 | 4,780万円 | 75.2万円 | 63.56㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/18 | ソラシア新川崎 川崎市幸区北加瀬二丁目 | 新川崎駅12分 | 4,980万円 | 78.4万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/27 | クオス新川崎夢見ケ崎公園 川崎市幸区南加瀬一丁目 | 新川崎駅14分 | 4,380万円 | 76.1万円 | 57.56㎡ | 1SLDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/17 | プライム川崎矢向 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅8分 | 5,999万円 | 80.7万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/05 | レ・ジェイド川崎 川崎市幸区戸手四丁目 | 川崎駅18分 | 5,480万円 | 77.7万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2018年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.2%上昇、川崎市幸区では50.6%上昇しています。
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