2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
87.9万円/㎡
前年比+0.5%
川崎市幸区
87.6万円/㎡
前年比-2.1%
オーベル新川崎ガーデンズ
神奈川県川崎市幸区鹿島田二丁目
横須賀線 / 新川崎駅 徒歩8分
2020年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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4階 / 67.62㎡の場合
相場
6,349万円
93.9万円/㎡
4,210
5,636
7,062
8,488
AI査定結果
推定相場価格
6,349万円
93.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,636万円〜7,062万円
83.4万円/㎡〜104.4万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月29日
オーベル新川崎ガーデンズ
6,680万円（98.8万円/㎡）/ 4階 / 67.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は94.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | 6,680万円 | 98.8万円 | 4階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/17 | 6,880万円 | 97.8万円 | 5階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 5,980万円 | 88.4万円 | 5階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 6,280万円 | 92.9万円 | 5階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/09 | 6,480万円 | 95.8万円 | 5階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は88.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | オーベル新川崎ガーデンズ 川崎市幸区鹿島田二丁目 | 新川崎駅8分 | 6,680万円 | 98.8万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/28 | ガーラ・レジデンス元住吉 川崎市幸区北加瀬三丁目 | 平間駅13分 | 4,780万円 | 75.2万円 | 63.56㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/21 | ソラシア新川崎 川崎市幸区北加瀬二丁目 | 新川崎駅12分 | 4,800万円 | 75.6万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/06 | イニシア新川崎ハウス 川崎市幸区鹿島田三丁目 | 新川崎駅8分 | 4,680万円 | 83.9万円 | 55.78㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/22 | ナイスエスアリーナ新川崎 川崎市幸区鹿島田二丁目 | 新川崎駅6分 | 5,260万円 | 93.0万円 | 56.54㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/28 | グランドメゾン新川崎加瀬山 川崎市幸区北加瀬一丁目 | 新川崎駅7分 | 7,980万円 | 111.6万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/15 | ソルティア新川崎 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅5分 | 5,280万円 | 98.9万円 | 53.4㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/06 | ヴィークコート新川崎 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅10分 | 6,250万円 | 93.0万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/17 | プライム川崎矢向 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅8分 | 5,999万円 | 80.7万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/23 | ガーラ・レジデンス川崎プロムナード 川崎市幸区神明町二丁目 | 矢向駅8分 | 5,780万円 | 94.1万円 | 61.45㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/05 | レ・ジェイド川崎 川崎市幸区戸手四丁目 | 川崎駅18分 | 5,480万円 | 77.7万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2018年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.5%上昇、川崎市幸区では2.1%下落しています。
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神奈川県川崎市幸区小向西町四丁目
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神奈川県川崎市幸区東小倉
南武線 / 矢向駅 徒歩 10分
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京浜東北・根岸線 / 川崎駅 徒歩 6分
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